亚洲人成人毛片无遮当_国产午夜一级毛片A级_亚洲精品国产精品乱码在线视色_国产一级一片免费播放美女主播

　　自不動產(chǎn)登記難專項治理行動開展以來，連州市深入貫徹落實上級決策部署，以“應(yīng)化盡化、應(yīng)登盡登”為目標，成立連州市化解市區(qū)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題工作聯(lián)席會議制度和深入推進整治不動產(chǎn)“登記難”問題工作專班，深入推進整治不動產(chǎn)“登記難”問題工作。我市納入2025年度不動產(chǎn)“登記難”化解任務(wù)臺賬有三個項目，分別為南門大道B2幢403房、建國北路商貿(mào)城P-10之一、寶盈廣場項目，共涉及244套房屋。目前已完成化解兩個項目，分別為南門大道B2幢403房、建國北路商貿(mào)城P-10之一，剩余寶盈廣場項目尚未完全化解。連州市化解不動產(chǎn)“登記難”的工作舉措如下：

　　一、堅持“一案一策”，精準破解核心堵點

　　項目化解工作絕非“一刀切”，而是深入剖析每個案例的獨特癥結(jié)，量身定制解決方案。

　　1.針對開發(fā)企業(yè)狀況：企業(yè)存續(xù)的（南門大道），責令其履行義務(wù)；企業(yè)滅失的（建國北路），創(chuàng)新由業(yè)主代為申請；企業(yè)失能的（寶盈廣場），則啟用“容缺”機制并由政府兜底協(xié)調(diào)。

　　2.針對繼承問題：根據(jù)繼承人能否協(xié)商一致，分別提供“行政引導(dǎo)辦理”和“司法訴訟確權(quán)”兩種規(guī)范化路徑，疏堵結(jié)合，有效引導(dǎo)群眾通過合法途徑解決爭議。

　　3.針對驗收困境：面對寶盈廣場局部違規(guī)導(dǎo)致整體無法驗收的僵局，大膽采用“部分驗收”策略，將住宅部分與問題區(qū)域剝離，率先攻克涉及群眾最多、最緊迫的住宅辦證問題，體現(xiàn)了極高的政策靈活性和擔當精神。

　　二、強化“部門聯(lián)動”，構(gòu)建協(xié)同攻堅合力

　　突破了部門職責壁壘，建立了高效的跨部門、跨區(qū)域協(xié)作機制。

　　1.內(nèi)部協(xié)同：不動產(chǎn)登記機構(gòu)與稅務(wù)部門建立“函告-核實”機制，提前介入核稅環(huán)節(jié)，確保登記流程順暢。

　　2.府院聯(lián)動：在寶盈廣場項目上，面對四家司法機關(guān)的“連環(huán)查封”，專班主動對接、致函協(xié)調(diào)，成功請求上級法院出面，并跟隨上級法院到當?shù)胤ㄔ簻贤▍f(xié)調(diào)，推動了絕大多數(shù)查封的解除，形成了破解司法查封難題的“連州經(jīng)驗”。

　　3.政策協(xié)同：貫徹“證繳分離”原則，將追繳開發(fā)企業(yè)欠稅與為無過錯購房者辦理登記脫鉤，確保群眾權(quán)益不因企業(yè)過錯而受損，真正體現(xiàn)了堅持以人民為中心的工作導(dǎo)向。

　　三、踐行“以民為本”，創(chuàng)新服務(wù)便民利民

　　始終將維護無過錯群眾利益放在首位，出臺多項便民利民措施。

　　1.推行“容缺受理”：在主件齊全的前提下先行受理，容缺后補次要材料，大幅減少群眾跑腿次數(shù)，破解了“材料不齊不能辦”的循環(huán)。

　　2.堅守“群眾無過錯”原則：在寶盈廣場項目首次登記費用問題上，基于業(yè)主已預(yù)繳費用且無過錯的事實，決策由財政容缺墊付，避免了群眾為開發(fā)商失責“買單”，展現(xiàn)了政府的溫度與擔當。

　　整治不動產(chǎn)“登記難”問題工作是一項系統(tǒng)工程，需要政府、企業(yè)、群眾共同努力。隨著政策不斷完善和創(chuàng)新實踐的推進，更多群眾受益于這一民生工程，實現(xiàn)“安居夢”。